İmar barışından yararlandırılan ve yapı kayıt belgesi verilen taşınmazların yapı kayıt belgelerinin usulsüzlük iddiası ile iptal edilmesine sıkça rastlanılmaktadır. Peki bu durum ile karşılaştığımızda ne yapabiliriz?
Parselasyon işlemlerinin itiraz nasıl yapılır, ne zaman yapılır, itirazın yapılacağı merci neresidir? konuları hakkında detaylı bilgi edinmek istiyorsanız makalemizi inceleyebilirsiniz.
Bu uygulamalar ülkemizde; imar uygulamaları, parselasyon, hamur kuralı, parselleme, 18. madde uygulamaları gibi pek çok adlarla tanımlanmaktadır. Mevcut durumda arazi ve arsa düzenlemesinin temel dayanağı, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesidir.
İmar planları düzenleyici işlem oldukları için idari yargıda imar planlarına dava açılabilir. Uygulamada en çok merak edilen konular, imar planlarına karşı nerede ve nasıl dava açılacağı, ayrıca imar planlarına dava açma süresinin ne olduğudur.
İmar planları nasıl ilan edilir? İmar planlarına itiraz nasıl yapılır? İtirazın yapılması gereken merci, İtirazı karara bağlama süresi nedir? İmar planına itiraz etmeden dava açılabilir mi? konuları hakkında detaylı bilgi edinmek istiyorsanız makalemizi inceleyebilirsiniz.
Planlama aşaması; gerekli araştırmalarda bulunulması, problemlerin ortaya çıkarılması, bilgi ve veri toplamayla ilgili analiz süreci; bilgilerin birleştirilmesi ve sonuçların değerlendirilmesiyle ilgili birleşim aşaması ve plan kararlarının oluşumu aşamalarından meydana gelir.Bu aşamada meydana gelebilmesi muhtemel olan hukuka aykırılık nedenleri incelenecektir.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin 2. fıkrasına eklenen (ç) bendi neticesinde, 2020 yılı Nisan ayından sonra, özellikle arsaların değerli olduğu yerlerde çok yüksek miktarda para cezaları ortaya çıkmıştır. Bu nedenle, imar para cezasının iptali istemiyle açılacak davalarda, hukuka aykırılık sebeplerini tespit ederken, yapı tatil tutanağı, encümen kararı, imar para cezası hesap raporu ve varsa yapının mimari projesini bir bütün olarak incelemek gerekmektedir.
Çalışma hayatında yer alan taraflar arasında gerginlik yaşanması doğaldır. Ancak bu gerginliklerin fiziksel ya da ruhsal şiddete dönüşmemesi ya da hakaretle sonuçlanmaması tercih edilir. Buna rağmen işçiye hakaret edilmesi halinde, işçinin hakları nelerdir?
İşçinin çalışma saatleri değiştirilirken, işçi lehine ya da aleyhine değiştirilebilir. Önemli olan bu değişikliğin işçiye olan etkisidir. İşçinin çalışma saatlerinde meydana gelen değişiklik ona olumsuz bir etki yapıyorsa sonuç farklılaşacaktır.
